福大怡山文化创意园经过多年的发展，已经形成了互联网+文化创意产业集聚地，入驻园区相对稳定的企业有170多家。为进一步提升园区企业的凝聚力，加强园区企业的内循环功能，规范入园企业的行为准则，培养良好的公共意识，共建美丽、和谐园区，充分激活园区活力，提升园区物业品质，更好地服务企业，福大怡山文化创意园将开展园区企业流动红旗评比活动，由怡山管委会组织，物业公司参与，面向园区广大企业。

福大怡山文化创意园管委会决定于2022年9月开始执行优秀商户的评选工作。本次评选将针对服从园区管理，无违约行为，思想积极的优质商户为依托，结合商户经营情况、消费者投诉，以及园区日常运营管理工作配合度等方面进行整合筛选，上报怡山管委会综合审批，凡被评为优秀的商户，将统一发放物业抵用券、商户锦旗。凡获奖商户将享受公司给予的各项优惠政策(包含但不限园区各类配套服务支持，以及在园区宣传矩阵免费宣传等福利政策)。

一、适用范围

适用于正式与公司签署《租赁合同》、《消防安全管理责任书》、《物业服务管理合同》系列文件并正式入驻满一年（2021年9月1日前签约）的商户(以下简称《合同》)即可参与评选。

二、商户评选机构(怡山管委会)

1、评选委员会:本次活动的评选委员会由福大怡山文化创意园副总经理，总经办负责人、财务部负责人、服务中心负责人、物业公司负责人任评委。

2、评选主体:正式入驻满一年（2021年9月1日前签约）的园区商户。根据区域（青创中心、文创北园、文创南园）各评比优秀商户一名，共计三名。

3、评选周期:每三个月为一个周期(按月对商户进行汇总和统计)，评选季度优秀商户。

三、评选原则、标准与内容

1.评选原则：本着公平，公正，公开的原则，以当月各事业部运营管理人员巡场检查的各项反馈结果及怡山管委会运营部市场督导人员不定期巡查结果为评比依据。

2.评选标准及内容（每月必选项满分为10分，加分项根据实际情况进行累加），季度按照三个月总分累加。

必选项内容：

(1) 尊重《合同》等契约精神及接受园区规范管理(3分)。

(2) 各事项与区域服务管理人员沟通报备率（3分）。

(3) 企业门前绿化、卫生清洁度（1分）。

(4) 公共区域环境卫生保持度（1分）。

(5) 铺内垃圾按点投放配合度（2分）。

加分项内容：

(1) 给园区日常工作服务品质给出合理的建议及意见（每次1分）。

(2) 园区组织培训参与配合度（每次1分）。

(3) 为园区引进优质的租赁伙伴（每次1分）。

四、评选时间与形式

1、每季的最后一个月的25日至30日评出本季的优质商户。

2、评选小组根据日检、抽检、综合考评以各项评比标准及各项指标进行综合评定。

五、奖品设置(按照分值高低取前位)

1、优质商户(3名)获得园区物业费抵扣券一张，面值1000元并颁发流动红旗。

2、此外针对季度商户，园区将给予不定期免费指导与扶持，以及参与园区组织的学习交流等活动机会。

六、附则

1、本规定由怡山管委会进行最终解释。

2、本评优活动管理办法自2022年9月1日起执行，试行期一年。

3、所有商家评选分数与评选标准将在指定区域张榜公示并接受临督和申诉。

4、如有疑问或建议请致电怡山管委会:0591-88813927或发送邮件至1569797455@qq.com。

福州怡山文化创意园

2022年8月3日

福大怡山文创园

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